Der Sixus Aufmaß-Assistent
Sprechen statt im Kopf rechnen
Sie sagen Maße und Materialien an, wie sonst dem Kollegen mit dem Zettel. Der Assistent legt die Zeilen an und rechnet mit. Die Aufstellung bleibt erhalten. Fragt Ihr Kunde später, wie 33,96 m² zustande kommen, zeigen Sie es ihm.
Das Aufmaß von Hand
Drei Stellen, an denen es jedes Mal klemmt
Der Zettel im Auto
Vier Wände, zwei Fenster, eine Tür. Abends liegt der Zettel im Handschuhfach und die Zahlen stehen ohne Zusammenhang da. War 2,50 die Höhe im Flur oder im Bad?
Kopfrechnen bei zwanzig Wänden
Jede Zeile wird beim Aufschreiben kurz gerundet, zwanzigmal hintereinander. Am Ende fehlen ein paar Quadratmeter, und es fällt niemandem auf, weil die Summe plausibel aussieht.
„So viel war das nie.“
Der Kunde zweifelt die Menge an, und Sie haben nur eine Zahl auf der Rechnung. Ohne Aufstellung steht Aussage gegen Aussage. Meistens gibt der nach, der nichts vorzeigen kann.
01
Erst sagen, was gemessen wird
Ein Aufmaß hängt am Projekt, nicht an einem losen Blatt. Sie geben ihm einen Namen, wählen die Art und legen fest, bis zu welcher Größe Öffnungen übermessen werden.
- Fläche in m², für Wände, Böden, Putz und Anstrich
- Länge in m, für Sockelleisten, Kabel, Rohre und Fugen
- Stück, für Dosen, Leuchten, Sanitärobjekte
- Volumen in m³, für Estrich, Beton und Schüttungen
Wofür?
Was wird gemessen?
Öffnungen übermessen bis
Öffnungen bis zu dieser Größe werden nicht abgezogen. Die Grenzen stammen aus der VOB/C und sind Vorschläge: Es gilt, was in Ihrem Vertrag steht.
02
Dann sagen Sie an. Die Summe rechnet mit.
Früher stand einer an der Wand und einer am Zettel. Jetzt sprechen Sie die Zeile ins Handy und sie steht da, mit Länge, Höhe und Bezeichnung. Wer lieber tippt, tippt. Beides landet in derselben Aufstellung.
Jede Wand eine Zeile, jedes Fenster ein Abzug. Die Menge steht die ganze Zeit darunter und ändert sich mit jeder Eingabe. Deshalb merken Sie schon beim Messen, wenn eine Zahl nicht stimmt, und nicht erst, wenn das Angebot beim Kunden liegt.
Gerundet wird einmal am Ende. Wer jede Zeile einzeln rundet, sammelt bei zwanzig Wänden einen Unterschied an, der später als Betrag in einer Rechnung steht.
- Wand für Wand ansagen, mit beiden Händen am Meterstab
- Material gleich mit einsprechen, etwa zwölf Steckdosen oder dreißig Meter Sockelleiste
- Jede Zeile bleibt danach von Hand änderbar
Gemessene Zeilen
Wand Nord
1 × 4,20 × 2,50 m
Wand Ost
1 × 3,60 × 2,50 m
Wand Süd
1 × 4,20 × 2,50 m
Wand West
1 × 3,60 × 2,50 m
− Fenster
1 × 1,20 × 1,40 m
− Zimmertür
1 × 0,90 × 2,10 m
− Terrassentür
1 × 2,40 × 2,10 m
03
Ein Fenster verschwindet nicht einfach aus der Rechnung
Rund um eine Öffnung ist die Arbeit aufwendiger, nicht weniger: anschneiden, abkleben, sauber absetzen. Deshalb regelt die VOB/C für jedes Gewerk, ab welcher Größe eine Öffnung überhaupt abgezogen wird. Beim Maler gilt eine andere Grenze als beim Fliesenleger.
Sixus gibt diese Grenze nicht vor. Sie steht an Ihrem Aufmaß, mit einem Vorschlag je Gewerk, der als Vorschlag gekennzeichnet ist und die Norm nennt. Was zählt, ist Ihr Vertrag.
- Die Grenze gilt je einzelner Öffnung, nicht für deren Summe
- Übermessene Öffnungen stehen namentlich in der Aufstellung
- Wer alles abziehen will, stellt die Grenze auf null
Was mit den drei Öffnungen passiert
Fenster
1,68 m² · kleiner als 2,50 m²
Zimmertür
1,89 m² · kleiner als 2,50 m²
Terrassentür
5,04 m² · größer als 2,50 m²
Übermessen (nicht abgezogen, weil einzeln bis 2,50 m²): Fenster, Zimmertür — zusammen 3,57 m².
Beide zusammen liegen über der Grenze und bleiben trotzdem drin: Geprüft wird jede Öffnung für sich.
04
Aus der Menge wird eine Position
Die gerechnete Menge hängen Sie direkt an einen Angebots- oder Rechnungsentwurf. Sie wird dabei neu aus den Zeilen gerechnet und nicht aus dem Formular gelesen. Ein Preis ist eine Entscheidung, eine Menge ein Messergebnis, und die beiden werden hier nicht verwechselt.
Festgeschriebene Belege stehen gar nicht erst zur Auswahl. Was beim Kunden liegt, darf sich nicht mehr ändern.
An welchen Beleg?
Text auf der Rechnung
Menge
Einzelpreis je m²
Was ist das?
Steuersatz
Arbeitsleistung oder Material ist keine Nebensache: Daraus entsteht der Lohnanteil, den § 35a EStG auf der Rechnung verlangt. Nur damit kann Ihr Privatkunde ihn von der Steuer absetzen.
Nicht nur Maße
Material sagen Sie gleich mit an
Was verbaut wurde, gehört auf dieselbe Liste wie die Fläche. Sie sagen es im selben Zug an, und es steht als eigene Zeile da, mit Menge und Einheit. Ob eine Zeile Arbeitsleistung ist oder Material, entscheiden Sie beim Übernehmen in den Beleg.
„Zwölf Steckdosen.“
12 Stück · Steckdose
„Dreißig Meter Sockelleiste.“
30,00 m · Sockelleiste
„Vier Eimer Wandfarbe.“
4 Stück · Wandfarbe
„Achtzehn Quadratmeter Fliesen.“
18,00 m² · Fliesen
Material und Arbeitsleistung bleiben getrennt. Beides landet im selben Aufmaß, aber jede Zeile behält ihre Art, damit im Angebot nicht die eine mit dem Stundensatz der anderen bepreist wird.
Was das im Alltag ändert
Vier Dinge, die danach anders laufen
Die Aufstellung bleibt erhalten
Nicht nur die Menge, sondern der Weg dorthin. Bei Rückfragen zeigen Sie jede Wand einzeln, statt zu erklären, wie Sie gerechnet haben.
Die Norm steht dabei
An jeder Übermessungsgrenze steht die ATV, aus der sie stammt. Im Gespräch mit dem Architekten diskutieren Sie über den Vertrag, nicht über Ihr Gedächtnis.
Der Monteur darf messen
Aufmaß erfassen gehört zum Baustellenrecht, genau wie Fotos und Arbeitsnachweis. Preise und die Übernahme in einen Beleg bleiben im Büro.
Kein zweites Abtippen
Die Menge wandert per Klick ins Angebot. Kein Übertrag vom Zettel in die Rechnung, und damit auch kein Zahlendreher dabei.
Zum Nachschlagen
Übermessungsgrenzen nach VOB/C
Ab welcher Größe eine Öffnung abgezogen wird, hängt am Gewerk. Das sind die Werte, die Sixus als Vorschlag anbietet.
| Gewerk | Norm | Übermessen bis |
|---|---|---|
| Malerarbeiten | ATV DIN 18363 | 2,50 m² |
| Putz- und Stuckarbeiten | ATV DIN 18350 | 2,50 m² |
| Trockenbau | ATV DIN 18340 | 2,50 m² |
| Fliesenarbeiten | ATV DIN 18352 | 0,10 m² |
| Bodenbelagarbeiten | ATV DIN 18365 | 0,10 m² |
| Ohne Übermessung | alles wird abgezogen | 0 |
Das sind Vorschläge, keine Rechtsauskunft. Die Werte hängen an der vereinbarten Fassung der VOB/C und am konkreten Vertrag. Steht dort etwas anderes, gilt der Vertrag. Deshalb ist die Grenze in Sixus an jedem Aufmaß einstellbar und nicht fest eingebaut.
Aus der Praxis
Die drei häufigsten Rechenfehler beim Aufmaß von Hand
Alle drei kosten Geld, und alle drei fallen erst auf, wenn schon jemand die Rechnung geprüft hat.
01
Die Grenze auf die Summe der Öffnungen angewendet
Drei Öffnungen ergeben zusammen mehr als die Grenze, also werden alle abgezogen. Genau falsch herum: Geprüft wird jede Öffnung für sich.
Falsch: 8,61 m² Öffnungen gesamt, alles abgezogen → 30,39 m²
Richtig: nur die Terrassentür abgezogen → 33,96 m²
3,57 m² zu wenig. Bei 14,50 €/m² sind das 51,77 € auf einem einzigen Raum.
02
Jede Zeile einzeln gerundet
Auf dem Zettel wird jede Wand auf glatte Zahlen gebracht, weil sich das leichter addiert. Bei zwanzig Wänden summiert sich das zu einer Abweichung, die niemand mehr zuordnen kann.
Sixus rundet einmal, ganz am Ende, kaufmännisch auf zwei Stellen.
Das ist die Genauigkeit, in der Baumengen abgerechnet werden.
03
Abgezogen, wo übermessen werden dürfte
Jedes Fenster wird abgezogen, weil es sich fair anfühlt. Bei Malerarbeiten verschenken Sie damit jede Öffnung unter 2,50 m², obwohl die Arbeit ringsherum aufwendiger war.
Im Beispiel oben: Fenster und Zimmertür ergeben zusammen 3,57 m².
Bei zehn ähnlichen Räumen fehlen rund 500 € auf der Rechnung.
Häufige Fragen
Was Handwerker zum Aufmaß wissen wollen
Was ist ein Aufmaß überhaupt?
Die Feststellung der tatsächlich erbrachten Mengen: wie viele Quadratmeter gestrichen, wie viele Meter Sockelleiste gesetzt, wie viele Dosen gesetzt wurden. Aus dem Aufmaß entstehen die Positionen im Angebot und später in der Rechnung. Bei Arbeiten nach Aufwand ist es die Grundlage dafür, dass am Ende beide Seiten dasselbe meinen.
Was bedeutet Übermessen?
Eine Öffnung wird mitgemessen, statt abgezogen zu werden. Der Grund ist nicht Großzügigkeit, sondern Aufwand: Rund um ein Fenster muss angeschnitten, abgeklebt und sauber abgesetzt werden, und das dauert länger als die Fläche geradeaus. Die VOB/C legt je Gewerk fest, bis zu welcher Größe das gilt.
Gilt die Grenze je Öffnung oder für alle zusammen?
Je einzelner Öffnung. Drei Fenster von je 1,50 m² sind bei einer Grenze von 2,50 m² dreimal übermessen, nicht einmal, obwohl sie zusammen 4,50 m² ergeben. Diese Verwechslung ist der häufigste Rechenfehler beim Aufmaß von Hand, und sie geht immer zulasten des Betriebs.
Welche Grenze gilt für mein Gewerk?
Bei Maler-, Putz- und Trockenbauarbeiten üblicherweise 2,50 m², bei Fliesen- und Bodenbelagarbeiten 0,10 m². Sixus schlägt diese Werte vor und nennt jeweils die ATV, aus der sie stammen. Verbindlich ist aber immer der Vertrag: Steht dort etwas anderes oder wurde eine andere Fassung der VOB/C vereinbart, dann gilt das.
Kann der Monteur direkt auf der Baustelle messen?
Ja. Aufmaß erfassen gehört zum Baustellenrecht, genau wie Fotos und der Arbeitsnachweis. Der Monteur legt Zeilen an und misst; löschen darf er nichts, und Preise sowie die Übernahme in einen Beleg bleiben beim Büro. Eine Menge ist ein Messergebnis, ein Preis eine Entscheidung.
Kann ich das Aufmaß einsprechen?
Ja. Sie sagen die Maße an, so wie Sie sie dem Kollegen mit dem Zettel ansagen würden, und der Assistent legt daraus die Zeilen an. Material geht genauso, etwa zwölf Steckdosen oder dreißig Meter Sockelleiste. Was gesprochen ankommt, steht danach als ganz normale Zeile da und lässt sich von Hand korrigieren, bevor eine Position daraus wird.
Was passiert mit der Menge danach?
Sie lässt sich direkt als Position an einen Angebots- oder Rechnungsentwurf hängen, mit Text, Einzelpreis, Steuersatz und der Angabe, ob es Arbeitsleistung oder Material ist. Festgeschriebene Belege stehen nicht zur Auswahl, weil sie sich nach GoBD nicht mehr ändern dürfen.
Noch eine Frage zum Aufmaß offen?
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